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     房地產拖累工程機械銷售

   瑞銀認為,2014年上半年,工程機械下游相關行業(采礦業,建筑業,交通運輸、倉儲和郵政業,房地產業,水利、環境和公共設施管理業)投資增長喜憂參 半。其中,鐵路投資累計同比增速繼續復蘇,增長8.9%,道路投資增長10.9%;但房地產業投資累計同比增速則持續下降至14.1%,較2013年的 20.6%下降6.5個百分點。該行測算的相關行業合計投資累計同比增速僅17.1%,較2013年的20.5%下降3.4個百分點,是2013年初以來 的最低水平。

  從資金面角度來看,在PSL(抵押補充貸款)和政策性銀行的推動下,該行預計中長期企業新增貸款仍將維持高位。另一方面,銀行風險偏好回升、銀行間市場流動性仍然充裕,相對寬松的信貸條件應該仍能支撐下半年經濟繼續好轉。

  瑞銀著重提到了房地產遇冷對于工程機械行業的不利影響,房地產銷售下降,而新開工面積大幅下滑將壓制工程機械設備的銷售。

   2014年上半年,商品房銷售面積累計下降6%,銷售額下降7%,房屋新開工面積累計同比下降16.5%;房屋施工面積累計同比增長11.3%,增速較 2013年的16.1%明顯下降。展望2014年下半年,由于2013年下半年商品房銷售面積達7.9億平米,絕對水平較高,因此該行預計下半年銷售面積 下降幅度有擴大的可能,從而壓制開發商的房地產建設活動。

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